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Nos conseils pour obtenir votre prêt immobilier

Publié le 23/11/2021

De nos jours, pour faire l’acquisition d’un bien immobilier, il est très courant de devoir demander un prêt immobilier auprès d’une banque. Il est primordial de connaitre sa capacité d’emprunt avant toute visite de biens immobiliers. Le prêt immobilier est, comme son nom l’indique, une somme d’argent que votre banque va vous “prêter” pour vous aider à payer votre bien et que vous devrez rembourser ensuite chaque mois avec des intérêts.

Le prêt immobilier est donc indispensable pour la majorité des gens qui souhaitent acheter un bien mais il n’est pourtant pas si simple à obtenir. En effet, obtenir un prêt de votre banque peut parfois s’avérer compliqué, certaines conditions sont à remplir. Heureusement, votre agence Capitale Immobilier vous partage ses meilleurs conseils pour vous permettre d’obtenir un prêt immobilier.

L'importance d'avoir une bonne situation professionnelle

Comme nous l’avons dit dans l’introduction, lors d’un prêt immobilier, vous devrez rembourser l’argent que vous prête la banque chaque mois avec des intérêts. La banque doit donc s’assurer que vous êtes en capacité de la rembourser une fois qu'elle vous aura prêté l’argent.

Pour cela, il est important que vous ayez une situation professionnelle stable avec des revenus réguliers. Le CDI (Contrat à Durée Indéterminée) est souvent privilégié par les banques pour les prêts. Le salaire que vous gagnez aura également une incidence sur la décision de la banque à vous accorder le prêt. Vous l’aurez compris, justifier d’une situation professionnelle et financière stable vous donnera un avantage pour obtenir un prêt.

Avoir un apport personnel pour obtenir un prêt immobilier

En plus de bénéficier d’une bonne situation professionnelle, il est apprécié (voir nécessaire) d’avoir un apport personnel à présenter à votre banque lors d’une demande de prêt. L’apport personnel est une somme d’argent que vous aurez mis de côté spécifiquement pour votre projet immobilier. Cet apport a pour objectif de prouver une nouvelle fois à la banque que vous avez les moyens financiers de payer un bien immobilier et surtout de la rembourser.

Encore une fois, plus votre apport personnel sera important, plus vous aurez de chances de voir votre demande de prêt acceptée par la banque. Normalement, avec une bonne situation professionnelle et un bon apport personnel, vous avez déjà de bonnes chances d’obtenir votre prêt immobilier. Mais si vous souhaitez mettre toutes les chances de votre côté, il reste une troisième étape importante.

Préparer un dossier convaincant

Afin de convaincre une bonne fois pour toute votre banquier de vous accorder ce prêt, il va falloir lui présenter un dossier solide et convaincant. Pour vous aider dans cette tâche, nous vous recommandons de faire appel à des courtiers en prêt immobilier sérieux avec lesquels nous collaborons depuis de nombreuses années.

Ces experts connaissent parfaitement les attentes des banques, vous accompagneront et vous conseilleront pour la constitution et la mise en valeur de votre dossier de demande de prêt immobilier. Si vous présentez un dossier pertinent, la banque aura plus confiance en vous et sera plus apte à vous prêter de l’argent. Vous connaissez maintenant les 3 principales conditions à remplir si vous souhaitez obtenir un prêt immobilier.

N’hésitez pas à nous contacter si vous avez la moindre question, nos conseillers vous répondront au plus vite.