La vente d’un bien immobilier ne s’improvise pas. Pour réussir, vous devez avant tout rendre le bien le plus attrayant possible de sorte à convenir aux besoins des acquéreurs. Capitale Immobilier vous propose 5 astuces pour vendre votre bien dans les meilleures conditions.
Un bien aéré et optimisé
L’état du bien pendant la visite est un facteur sur lequel il faut jouer. Le home-staging, par exemple, peut s’avérer très utile pour valoriser votre patrimoine. Il faudra à cet effet, jouer sur certains éléments. En tout état de cause, mettez votre logement en avant en optimisant l’espace, en dépersonnalisant, en revoyant la déco et en misant sur la neutralité. Pour un franc succès, l’aide d’un professionnel sera peut-être utile.
Faire plusieurs estimations
L’une des étapes les plus difficiles dans le processus de vente immobilière est le choix du prix de vente. Faire la bonne estimation n’est pas évident quand on s’y prend seul. Un prix trop bas réduit la rentabilité et un prix trop élevé rallonge la durée de vente et peut freiner les acheteurs.
Par conséquent, pour ne pas tomber dans l’un ou l’autre des pièges, il est conseillé de faire la demande de plusieurs estimations que ce soit pour l’achat d’un appartement, l’achat d’un loft, d’un parking ou même d’un studio. Avoir les estimations de plusieurs agences aidera à choisir le juste prix de vente parfait.
Bien choisir son agence immobilière
Même s’il est conseillé de se faire accompagner par une agence pour vendre au mieux, il faut faire preuve de vigilance.
En effet, toutes les agences immobilières ne se valent pas. Pour être certain d’avoir des résultats escomptés, il faut confier la vente de votre bien à un professionnel avéré. Choisissez donc une agence avec une bonne réactivité et une bonne notoriété. Mieux, choisissez une agence jouissant d’une bonne réputation à proximité du bien immobilier.
Une comparaison des offres peut aider en ce sens. Demander des comptes rendus de visites Même si vous êtes convaincu d’avoir choisi la meilleure agence, faites le minimum de suivi. La confiance n’exclut pas le contrôle.
Pour faire bouger les choses, il est de votre droit de demander des comptes rendus de visites.
Faire de belles photos
Capitale Immobilier fait systématiquement appel à un professionnel pour réaliser un reportage photo de grande qualité.
Pendant la prise de photos, les pièces doivent être bien rangées et avec une bonne visibilité pour limiter les contrastes. Vous gagnerez ainsi des points dès l’annonce.
N'hésitez pas à contacter Capitale Immobilier pour la réalisation de votre projet immobilier et la mise en vente de votre bien, notre équipe d’experts saura vous accompagner dans toutes vos démarches.