Je recherche...

  1. Accueil
  2. >
  3. Actualités
  4. >
  5. Comment bien valoriser son bien immobilier pour la vente ?

Partager

Comment bien valoriser son bien immobilier pour la vente ?

Publié le 27/04/2022

Dans le choix d’un bien immobilier, ce qui prime c’est la conformité du bien avec nos besoins et envies. Les acquéreurs font ainsi très attention aux détails en ayant en tête une catégorie bien précise de biens. Cela étant, il est important de mettre en avant de la meilleure façon son bien immobilier, pour tirer son épingle du jeu.

La neutralité

Avec Capitale Immobilier, l’astuce intelligente pour mettre en avant votre propriété est de miser sur la neutralité. En effet, pour que l’acheteur ait envie d’acheter ce logement et pas un autre, il faut lui permettre de se projeter et de penser aux différentes touches personnelles qu’il pourra apporter à son futur bien. Les tons neutres du genre sont les bienvenus, car ils apportent une touche moins personnelle. Donnez-leur envie d’y vivre que ce soit dans le cadre d’un achat d’appartement ou même d’un achat de loft.

Home Staging

Très en vogue, le home staging est un procédé qu’il vous faut indéniablement mettre en place. Un logement présenté sous son meilleur jour attirera forcément l’attention. En effet, avec la bonne mise en scène de la maison, votre bien restera dans le cœur des visiteurs. Pour rappel, il n’est plus tendance de vendre un bien vide ou trop personnalisé. Ainsi, faites un peu de vide, pour donner du volume à toutes les pièces. À ce niveau, on mise davantage sur la cuisine et d’autres pièces stratégiques. Tout cela reste valable même s’il est question d’un achat de studio. En outre, réchauffer l’ambiance peut être également utile.

Réchauffer

Il est certes conseillé de miser sur la neutralité, mais ne tombez pas dans une ambiance trop fade. En effet, l’ambiance de la pièce est importante et pourrait être la cerise sur le gâteau. Votre bien immobilier doit être chaleureux et vous n’avez pas besoin d’en faire trop. Optimisez l’éclairage dans toutes les pièces, et pensez à des linges qui réchauffent un peu la pièce. Des rideaux ou linges dans des teintes douces et une moquette douillette seront les bienvenus. Réveillez aussi les murs avec des tableaux imprimés ou des miroirs ayant des formes variées. Touche de luminosité et impression de volume garanties.

Propreté

Si vous habitez votre maison, ou votre appartement depuis un bon moment, il y a certainement des coins qui manquent de fraicheur. Pensez donc à retirer tout ce qui pourrait dévaloriser votre logement. Faites attention à chaque détail : vieilles portes, traces de moisissures sur le mur, interrupteur en mauvais état, prise défectueuse, odeur, etc. En résumé, enlevez toute la poussière, rangez au maximum, nettoyez toutes les pièces et faites de petits travaux. N’oubliez pas ! Les détails comptent et peuvent jouer sur la réussite de votre projet.

Privilégier la salle de bain et la cuisine

La cuisine et la salle de bain sont des pièces sensibles souvent négligées. Cependant, pour tirer le meilleur de votre patrimoine vous devez les prendre en compte. Robinet qui fuit, peinture ancienne, tâches de calcaire, carrelage défectueux, plan de travail qui laisse à désirer, sont autant de détails qui peuvent faire fuir les potentiels acquéreurs. Il est indispensable de faire l’aménagement des lieux pour donner un coup de neuf. Contrairement à ce que pense la majorité, vous n’avez pas besoin de casser votre tirelire pour réaménager et relooker la salle de bain et la cuisine. Une astuce est de créer une déco cocooning dans la salle de bain avec des idées simples. Si vous souhaitez plus de conseils pour mieux mettre en valeur votre bien et ainsi le vendre plus facilement, contactez votre agence experte Capitale Immobilier.