Fort de son passé ouvrier, ainsi que de ses cultures maraîchères, ce quartier populaire connait depuis une vingtaine d’années une forte mutation.
En effet, sa proximité avec la Place de la Nation et du 11ème arrondissement séduit les acquéreurs: accessibilité (plusieurs lignes de Métro et RER A direct La Défense) et prix au mètre carré moins élevés que ses arrondissements mitoyens (11ème et 12ème).
Enfin, la vie dans ce quartier est agréable avec ses nombreux commerces de proximité et les grandes enseignes déjà bien installées sur le Cours de Vincennes.
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